"Casa Rosa": Ihr Schmuckstückchen in San Bernardino

Ruhe-Insel "Casa Rosa"
Drei Schlafzimmer, davon eines eine suite. 1 Bad sowie ein schönes Wohnzimmer mit integriertem kleinem Wasserfall (Naturstein mit Oberlicht) und eine amerikanische Küche.
Das nette Haus ist in bestem Zustand und verfügt ferner über eine schattige Terrasse und einen gepflegten Garten mit kleinem Pool.

Objektbeschreibung:
Das Haus liegt an einer ganzjährig gut befahrbaren, gepflegten Straße und nur einige Autominuten von Zentrum San Bernardinos entfernt.
Grundstücksgröße: ca. 550 m²
Das Haus selbst hat eine umbaute Fläche von ca. 76 m²
also mehr etwas für ein Paar bzw. für 1 bis 3 Personen. Links vom Haus befindet sich im hinteren Gartenteil und im Halbschatten einiger Bäume der kleine Swimmingpool.
Im Gartenbereich gibt es ferner einen eignen Brunnen
(Wasser liefert aber auch die Gemeinde) sowie einen
typisch paraguayischen Backofen (Tatacua) zum Backen von Brot, Chipas, Sopas usw. Das Grundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet (einerseits ruhig und andererseits sehr zentral gelegen) mit ruhiger Nachbarschaft. Die Baugrundstücke in dieser Region sind deshalb sehr teuer, bzw. das angebotene
Objekt ist sehr, sehr preiswert in dieser Lage
Einziehen und sofort ins neue Leben starten...
Das Objekt ist vollkommen eingefriedet und verfügt über eine abschließbare Autoeinfahrt,
sowie über das Haupteingangstor für Besucher. Verkauft wird aus finanziellem Engpass heraus (Notverkauf). Der derzeit dort aufs Haus aufpassende Gärtner kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Zum Haus gehören neben der überdachten Schattenterrasse ferner ein kleiner gemütlicher Quincho (überdachtes Grillhaus mit Kamin und Sitzecke). Strom und Wasser sind vorhanden, Telefon, Kabel -TV und Internet können hier problemlos beantragt werden.
San Bernardino liegt direkt am Ufer des 46 qkm großen Ypacarai-Sees und wurde 1881 von einer Gruppe deutscher Pioniere gegründet – unter ihnen die Schwester des deutschen Philosophen Friedrich Nietzsche: Elisabeth Förster.
Heute ist San Bernardino (ca. 50 km von Asunción entfernt) das Naherholungsziel für die Sommergäste aus der nahe gelegenen Landeshauptstadt – zu erreichen über hervorragende Asphaltstrassen bzw. direkt über die Autobahn (30 Minuten bis Asunción). In der Saison herrscht hier an den Wochenenden reges Partieleben, ansonsten ist es eher ruhig (auch an den Ferien-Werktagen). Supermärkte, Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants und Hotels etc sind natürlich vorhanden. Die nächsten größeren Orte sind Caacupe und Ypacarai.