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Objektnummer Objektart Basis Art/Status
WIHK14033501 Haus ------- Verkauft!


Mediterraner Flair im Wildpark


Land: Hessen Baujahr: 2003
Landkreis: Main-Taunus-Kreis Wohn-
fläche:
285 
PLZ: 65817 Nutz-
fläche:
 
Ort: Eppstein Grundstücks-
fläche:
1000 

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Beschreibung:


Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus, das auf einem 2539 m² (!) großen Sonnengrundstück gebaut wird, soll mit einer absoluten Topausstattung und einer exklusiven Architektur versehen werden. Bis Dezember 2003 soll dieses wunderschöne Haus, das nur 12 km von Wiesbaden entfernt ist, fertig gestellt sein. Deshalb gibt es jetzt noch für Sie die Möglichkeit beim Ausbau des Hauses mitzubestimmen. Mögliche oder sonstige Sonderwünsche sind natürlich nur ausführbar, wenn der Baufortschritt dieses noch gestattet. Sie können die eine Hälfte des Hauses (wie auf den Bildern zu sehen ist), welches nach WEG in zwei Wohneinheiten geteilt wird, zu einem hervorragenden Schnäppchenpreis kaufen.

 

 

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche wird 285 m² groß sein, der Grundstücksanteil ca. 1000 m². Das Wohn-/Esszimmer alleine hat eine atemberaubende Größe von 65 m². Des Weiteren können Sie durch dieses Objekt in den Genuss von drei Bädern und einem separaten Zugang zum Gartengeschoss kommen. Ebenso wird dieses Haus vom Keller- bis zum Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, die über eine moderne Wärmepumpe mit Raumlüftung im Haus reguliert werden kann oder automatisch reguliert wird und somit für ausreichend angenehme Frischluft in allen Zimmern sorgt. Alle Wände und Decken sollen tapeziert und gestrichen werden. Die Wände in den Bädern und WC’s werden raumhoch gefliest. Es werden ebenfalls elektrische Rollläden mit Kunststoffpanzer für alle weißen PVC-Fenster vom Keller- bis Dachgeschoss installiert. Mit einer zentralen Gesamtschaltung können beispielsweise alle Rollläden bedient werden (z.B. bei Abwesenheit), aber auch Einzelschaltungen sind in jedem Zimmer möglich. Die teilverglasten Hauseingangstüren aus weißem Kunststoff sind mit einer Sicherheits-Drückergarnitur und Profilzylinder versehen. Im Flur und in der Küche im EG werden auf den Fliesenboden Holzsockelleisten passend zu den Türen angebracht. Der Flur im KG, sowie das gesamte EG erhalten einen Fliesenboden, diagonal verlegt im Klebeverfahren. Die Innenfensterbänke sollen aus Marmor (Botticino/Carrara) hergestellt werden. Darüber hinaus erhält jedes Schlafzimmer eine Leerdose für TV und Telefon. Zusätzlich werden 3 TV- und 2 Telefonanschlüsse im Wohnzimmer EG sowie im Fitnessraum KG vorhanden sein. Alle Sanitärobjekte sind deutsche Markenfabrikate der Fa. Villeroy & Boch bzw. Kaldewei und werden in einer Sanitär-Basisfarbe ausgeführt. Darüber hinaus sind ein Kamin- sowie ein Saunaanschluss vorgesehen, was nicht alltäglich ist.

 

 

Eventuell wird ein gesonderter Fußweg zum Hauseingang inkl. zweier PKW-Außenstellplätze (anstatt im oberen Grundstücksbereich) hergestellt. Ferner werden zwei superschöne DG-Loggien gebaut, die zu erholsamen Stunden an der frischen Luft nahezu einladend wirken. Dieses Haus ist durch die Niedrigenergie-Bauweise mit einer 16 cm Außenwand- und 28 cm dicken Dachisolierung bestens gegen Hitze und Kälte geschützt. Das gesamte Kellergeschoss kann durch die Anzahl der Räume natürlich auch als extra Wohnung genutzt werden.

 

 

//Lassen Sie sich dieses Traumhaus auf keinen Fall entgehen!//

 



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Fotos:



Bild 1














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Preis: VERKAUFT !!!!!!



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