Freistehendes 1 bis 2 Fam. Haus mit Einliegerwohnung

Freistehendes 1 bis 2 Fam. Haus mit Einliegerwohnung in 55776 Frauenberg .Die Einliegerwohnung kann auch selbst, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Lage:
Dieses Haus liegt sehr ruhig und wunderschön gelegen am Ortsrand, direkt am Waldrand.
Von hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick bis ins Nahetal.
Frauenberg gehört zur Verbandsgemeinde Baumholder und liegt im Kreis Birkenfeld zwischen Pfälzer Wald und Hunsrück. Die Gemeinde ist über die Autobahn A62, Abfahrt (Freisen) zu erreichen.
Die Bahn verbindet Frauenberg ab dem ca. 8 km entfernten Bahnhof Idar-Oberstein im Stundentakt mit dem Rhein-Main-Gebiet und dem Saarland.
Von Frauenberg aus sind die Städte Baumholder ca.9 km , Idar-Oberstein 8 km entfernt ,
Nahegelegen ist der Flughafen Hahn (im Hunsrück).

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundstückfläche ca. 580 qm mit Bauplatz.

Gebäudebeschreibung :

Neues Dach ,das Dach wurde komplett neu ersetzt ,neues Gebälk ,innen mit Iso-Plane und Nut und Feder ausgeschlagen sowie neuen Dachpfannen und neuer Kupferdachrinne, die beiden Kamine wurden mit spanischem Kunstschiefer beschlagen .Die Fassaden wurden komplett abgeschält und mit einem Edelisolierputz neu verputzt ,die Fensterbänke ,Haustür und Nebeneinganstür wurden erneuert ,des weiteren wurde eine Buderus Heizungsanlage komplett mit allen Rohren ,Heizkörper und Warmwasserzubereitung neu installiert.Die Elektronik sowie die Wasserleitungen wurden in den letzten Jahren ebenfalls erneuert ,die Fenster wurden durch Doppel Iso verglaste Fenster ersetzt. Das Gebäude befindet sich auf dem neusten modernen Stand.
Räumlichkeiten :
Auf ca.155 qm Wohnfläche befinden sich 7 Zimmer ,Wohndiele ,Küche und 2 Bäder.
Alle Decken, sind mit Holz verkleidet, Zimmertüren wurden erneuert.
Nutzfläche : 2 Kellerräume, 2 Terrassen .

Schön angelegter Garten, Geräteschuppen, Teich mit Bachlauf und Gewächshaus . Einbauküche auf Maß gearbeitet kann übernommen werden .Bezugsfertig, kein Renovierungsstau.

Auf längere Sicht fallen keine größeren Renovierungsarbeiten mehr an.