Renovierungsbedürftiges 3 Familienhaus steht auf einem Hanggrundstück und grenzt an ein Waldgebiet

Das renovierungsbedürftige 3 Familienhaus steht auf einem schönen Hanggrundstück in der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein an der Nahe. Bis zum Stadtzentrum von Oberstein sind es nur wenige Minuten zu Fuß, dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und haben direkten Bus- und Bahnanschluss. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe.

Nach hinten grenzt das terrassenförmig angelegte Grundstück direkt an Waldgebiet und nur wenige Meter vom Haus beginnt ein schöner Spazier- und Wanderweg.

Das Haus befindet sich im Orginalzustand von 1900. Die Türen sind meistes noch Original und die Decken sind teilweise Stuck versehen. Die Fenster sind zur Straßenseite hin doppelverglast.

Die Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Geschosse und sind durch ein zentrales Treppenhaus verbunden, von dem aus man auch in den Garten gelangt. Von der mittleren Wohnung aus kann man ohne großen Aufwand auch einen Ausgang zum Garten einrichten.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zimmern, 1 Bad/WC und einer Küche. Die Anschlüsse, Leitungen und Sanitärenanlagen müssen erneuert werden. Ebenfalls muss eine neue Heizung eingebaut werden, da nur das zweite Geschoss mit 2 Gasöfen geheizt werden kann.

Das Kellergeschoss besteht aus 3 Räumen, in einem Raum war früher eine Werkstatt untergebracht.

Die preiswerte Immobilie eignet sich für Handwerker zur Eigennutzung oder auch für Anleger.