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Objektnummer Objektart Basis Art/Status
HKWK04041101 Wohnung Verkauf Provisionsfrei!


Helle Eigentumswohnung über der schönen Stadt Idar - Oberstein


Land: Rheinland-Pfalz Baujahr: 1991/92
Landkreis: Birkenfeld Wohn-
fläche:
93 
PLZ: 55743 Nutz-
fläche:
5 
Ort: Idar-Oberstein Grundstücks-
fläche:
1660 

Beschreibung:


Ideal für Jung und Alt !

Region Hunsrück/Nahe: Am Schlossberg über Idar-Oberstein liegt dieses Haus mit 6 Wohneinheiten. Im 1. OG betritt man die großzügige, helle Wohnung durch einen separaten Eingang. Ein geräumiger Flur erschließt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Arbeitszimmer. An dieser Stelle stand ursprünglich ein Fabrikgebäude, von dem allerdings nur noch die Backsteinfassade stehen geblieben ist. In den Jahren 1991/92 wurde das Gebäude komplett neu erstellt und auch diese Wohnung ausgebaut. Der Zustand ist neuwertig, dieses Jahr wurden andere Innentüren eingebaut und ein Glasvordach kam vor dem Eingang dazu.

Das große Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen nach Süden und eine Balkontür zur geschützten Terrasse an der östlichen Giebelseite. Der Durchgang zur Küche ist offen gehalten. Diese hat eine angegliederte Speisekammer und das Fenster zur Eingangsseite im Norden. Das Schlafzimmer liegt wiederum nach Süden mit ebenfalls viel Lichteinfall. Das zweite, kleinere Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es hat wie die Küche das Fenster nördlich zum Eingangsbereich. Daneben liegt das Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC - alles, wie die gesamte Wohnung sehr hell gestaltet. Bis auf das Schlafzimmer, das mit Parkett ausgelegt ist, haben alle Böden einen hellen Fliesenbelag.

Die Öl-Zentralheizung liegt in einem außerhalb des Hauses angebautem Nebengebäude. Dort befindet sich auch ein eigener kleiner, abgetrennter Lagerraum.

Der große terrassenförmige Garten am Hang steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Fußgängerzone Obersteins liegt nur ein paar Schritte entfernt. Die alte Edelsteinmetropole Idar-Oberstein verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus, alle Schulformen und gute Verkehrsanbindung per Bahn und Bundesstraßen. Die A 61 liegt ca. 15 km entfernt.

 


Fotos:



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Preis: VB 77.000 EUR



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