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Objektnummer Objektart Basis Art/Status
MZHK04043201 Haus Verkauf Provisionsfrei!


Zweifamilienhaus im schönen Heidesheim
!!!!! VERKAUFT !!!!!!!!!!!!!!!!!


Land: Rheinland-Pfalz Baujahr: 1986
Landkreis: Mainz-Bingen Wohn-
fläche:
ca.220 
PLZ: 55262 Nutz-
fläche:
ca.120 
Ort: Heidesheim Grundstücks-
fläche:
606 

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Beschreibung:


Dieses Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Wendehammer. Das Gebiet in und um Heidesheim bietet der Familie alles was man zum täglichen Leben benötigt. Angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Busanbindung (ORN), Autobahnanschluss, Bahnhof, Vereinsleben, Kindergarten (ca.100m vom Haus) Grundschule, Hauptschule und vieles mehr.
Die Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein besteht aus den Gemeinden Heidesheim am Rhein und Wackernheim. Sie liegt zwischen dem Oberzentrum Mainz und dem Mittelzentrum Ingelheim vom Nordhang des rheinhessischen Hügellandes bis zum Rhein.
Heidesheim entwickelte sich aus einer fränkischen Siedlung. Der Ortsname ist erstmals 762 in Urkunden des Klosters Lorsch in der Schreibweise Heisinisheim erwähnt. Andere mittelalterliche sind 768 Hasinisheim ind Heisensheim und 1503 Heisesheim und Heideßheim. Von der Bedeutung des Ortes im Mittelalter zeugen Reste einer Wasserleitung von den Karlsquellen zur karolingischen Kaiserpfalz in Ingelheim , der Bergfried , der im 13. Jahrhundert errichteten Fliehburg Windeck und die Anlagen der Schloßmühle , der Sandmühle, und des Sandhofes.Letzterer war ein Zehnthof des Klosters Eberbach.
Zur Gemeinde Heidesheim gehören ebenfalls die Ortsteile Uhlerborn und Heidenfahrt. Die Bevölkerung nahm von 197 Einwohnern im Jahre 1668 auf 2629 im Jahre 1900 und auf rund 6900 im Jahre 1997 zu. Mit einer Gesamtfläche von 1756 ha ist Heidesheim eine der größten Gemeinden in Rheinhessen. Die Erwerbsstruktur des Ortes war vom Mittelalter bis nach dem Zweiten Weltkrieg ausschließlich auf die Landwirtschaft , insbesondere auf den Anbau von Spargel ,Obst und Wein ausgerichtet. Seit 1955 erlebte der Ort eine starke Umstrukturierung. Die Erwerbstätigkeit seiner Bewohner verlagerte sich auf das produzierende Gewerbe,den Handel sowie das private und öffentliche Dienstleistungsgewerbe.
Das Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß.
Erdgeschoß:
Dort befinden sich die Diele und Eingansbereich des Hauses als auch das G-WC, die Küche mit Zugang zum Essbereich und fortlaufend in den Wohnbereich mit Kachelofen der vom Keller aus reguliert wird. Im Wohnzimmer befindet sich noch eine Kaminecke (offener Kamin) der über ein paar Stufen erreicht wird. Durch den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche als auch Doppelwaschbecken. Vom Wohnbereich aus gelangen sie in den sehr schön angelegten Garten mit Terrasse und einem Teich. Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung installiert und an Bodenbelägen finden sie hier Fliesen und in den Schlafräumen Kork.
Obergeschoß:
Hier liegen noch einmal 2 kleiner Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der vorderen Teil des Obergeschoßes wurde zu einem großen Schlafzimmer ausgebaut mit begehbaren Kleiderschrank und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Sie können hier auch auf der Loggia jeden Morgen gemütlich Frühstücken und haben einen schönen Blick auf ihren Garten.
Untergeschoß:
Dort sind der Hobbyraum und ein Abstellraum und die Waschküche mit Saunabereich. Zusätzlich gibt es zwei Heizräume einen für den Öltank (4500 Liter) und Ölheizung (Brenner 1996 erneuert) und im anderen für den Kachelofen mit zusätzlichen Stauräumen.
Besonderheiten:
Zum Haus gehört noch ein Carport mit zwei Stellplätzen im inneren und für zwei Stellplätze im Außenbereich. Im Garten befindet sich noch ein Brunnen und auf dem Dach des Hauses ist eine Solaranlage für Warmwasser installiert worden.
Hier können Sie es sich einfach gut gehen lassen mit Kindern und Tieren alles unter einem Dach. Schauen Sie es sich doch einmal Life an, es lohnt sich bestimmt für Sie.



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Fotos:



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