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Sie wollen wissen, wie Sie in Verbindung mit Ihrem Hausbau oder Immbilienbesitz zu Ihrem Recht kommen? Hier finden Sie einige aktuelle Urteile.

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Versicherungen für Bauherren und Immobilienbesitzer

In Zeiten niedriger Zinsen denken viele über den Kauf oder den Bau eines Eigenheims nach. Damit der Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Alptraum wird, sollten angehende Hausbesitzer richtig versichert sein. Hausrat- und private Haftpflichtversicherungen reichen dann nämlich bei weitem nicht mehr aus.


Ohne den richtigen Versicherungsschutz kann der Traum vom Eigenheim schnell unbezahlbar werden – und das schon vor dem ersten Spatenstich.

Ein Muss für angehende Bauherren ist die Bauherrenhaftpflicht. Sie springt ein, wenn auf Ihrer Baustelle fremde Personen oder Sachen zu Schaden kommen. Ein ungesichertes Gerüst, ein herabfallendes Werkzeug, ein wackliger Bretterstapel – die Unfallgefahren gerade für spielende Kinder sind auf einer Baustelle sehr groß.
Ohne Bauherrenhaftpflicht haften Sie für Verletzungen und Schäden. Im schlimmsten Fall kann das Ihre Existenz kosten.
Achten Sie beim Abschluss der Bauherrenhaftpflicht nicht nur auf den Preis der Police. Ebenso wichtig ist eine ausreichend hohe Versicherungssumme, mindestens 3 Millionen Euro für Sach- und Personenschäden.

Durch Diebstahl auf dem Bau, durch Materialfehler oder auch Vandalismus kann ein halbfertiges Eigenheim schnell zu einer Bauruine werden. Schutz vor diesen Gefahren bietet die so genannte Bauleistungsversicherung. Die Kosten für die Police lassen sich oft umlegen auf alle beteiligten Baufirmen, also auf den Architekten, den Bauunternehmer und den Bauherrn selbst.

Schäden durch Brand, Blitzschlag oder Explosion am Rohbau ersetzt die Feuerrohbauversicherung. Sie gilt vom ersten Spatenstich bis zum Tag des Einzugs in Ihr Haus. Viele Gesellschaften bieten die Feuerversicherung kostenlos an. Voraussetzung: Sie schließen mit der Versicherung gleichzeitig einen Vertrag über eine Wohngebäudeversicherung ab.

Nach dem Einzug ins eigene Heim ist die Wohngebäudeversicherung das A und O. Sie kommt für Schäden auf, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel an Ihrem Haus entstehen. Diese drei Risiken lassen sich einzeln oder auch im Paket abschließen.

Am wichtigsten ist immer noch die Feuerversicherung:

Denn durch ein Feuer kann ein Haus ganz schnell bis auf die Grundmauern zerstört werden.

Wer mit Öl heizt, sollte auch an eine Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung denken. Denn wenn Grundwasser durch Öl verschmutzt wird, kann das den Öltankbesitzer ein Vermögen kosten.
Die Höhe der Beiträge hängt ab von der Tankgröße und davon, ob der Tank ober- oder unterirdisch steht. Kleinere Öltanks bis zu 5.000 Liter sind manchmal auch beitragsfrei in der privaten Haftpflicht mit drin.

Wer ein Mehrfamilienhaus oder ein unbebautes Grundstück besitzt und wer sein Eigenheim vermietet, kommt um eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht nicht herum. Die nämlich springt ein, wenn ein loser Dachziegel einen Passanten trifft oder jemand im Winter auf dem nicht gestreuten Grundstück ausrutscht.






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